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    珠海厂区保洁服务方案
    发布时间:2013-04-27 浏览:

    办公楼保洁服务

    一、保洁范围

       办公大楼:1楼大厅、培训室、楼梯、通道;2楼公共部位、洗手间、屏风、电梯;3楼1个样品间、洗手间、通道;4楼2个样品间、洗手间、通道;5楼卫生间、通道3个办公室、楼梯、电梯等。

    二、保洁内容

    1、公共通道、大厅、楼梯、电梯的清扫后拖干。
    2、办公室、样品间的地毯吸尘,办公桌椅的擦抹。
    3、洗手间地面、大小便器清洁。
    4、老板办公室、休息室、接待室(约300㎡)地毯吸尘、清洗。

    三、保洁要求

    1、通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手洁净,墙壁无污渍;
    2、卫生间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污,便器洁净、窗台洁净无尘;
    3、各墙角无蜘蛛网,玻璃洁亮;
    4、主要领导办公室地毯无垃圾、办公桌椅洁净无尘;
    5、样品间、会议室桌椅洁净无尘
    6、办公楼外路面必须做到无垃圾、无果皮纸屑、无土石杂草、无积水积泥、无堆放物,路面干净并及时清除绿化带内的垃圾。
    7、及时清理窨井并做到无堵塞,及时清除绿化带内的垃圾。
    8、文明作业,保洁人员应穿戴统一工作服、工作帽、佩戴上岗牌、按保洁操作规范进行文明作业。
    9、清扫后的道路垃圾应运送到厂区指定的垃圾中转站。
    10、整个办公区域及外围拖扫后,其他时间进行动态的保洁。
    11、老板办公室、休息室、接待室(约300㎡)地毯不定时吸尘,每半年清洗一次。

    宿舍楼保洁服务

    一、保洁范围

       宿舍楼A、B、C、D、G幢的通道,楼梯扶手、卫生间、公共区域墙面及墙角,E幢宿舍晒衣场等。

    二、保洁内容

    1、每天早晚各清扫1次公共通道,擦抹1次楼梯扶手;
    2、公共卫生间每天拖扫2次,其他时间进行动态保洁;
    3、窗台每3天擦拭1次;
    4、晒衣场每周进行3次清扫;
    5、每天早晚各收集一次垃圾,做到日产日清。

    三、保洁要求

    1、宿舍通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手干净,墙壁无污渍;
    2、公共卫生间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污,便器洁净、窗台洁净无尘; 
    3、墙角无蜘蛛网;
    4、晒衣场无垃圾、灰尘等
    5、垃圾运送到厂区指定的垃圾中转站。
    6、以上区域的清扫后,其他时间进行动态的保洁。

    车间保洁服务

    一、保洁范围

       车间内的公共通道,楼梯及扶手、公共通道墙面、公共卫生间。

    二、保洁要求

    1、公共通道每天进行2次的拖扫,地面保持干净;
    2、楼梯及扶手每天1次擦拭,保持扶手干净无尘;
    3、公共卫生间每天2次拖扫、地面无污渍、无积水、下水道畅通、面盆的内壁无污渍;
    4、每周对楼顶进行清理1次;
    5、垃圾桶内垃圾及时清倒,外壁进行清洗。

    外场、河道及其他区域保洁

    一、保洁范围

        生产区域以西楼梯、操场、公司大门的马路、杂物场、河道及绿化带的垃圾清理等。

    二、保洁要求

    1、公司大门、马路、操场每天清扫2次、其他时间要循环保洁、保持地面无垃圾、杂物;
    2、绿化带内的垃圾每天清理1次、保持绿化带内无垃圾;
    3、河道每天进行1次水面的漂浮物清理,保持水面干净,河道岸边的杂物清理。

     物业管理各项指标和管理制度承诺

    各项指标承诺

    1、××制造有限公司管理处从业人员岗前培训做到100%,明确培训内容,制订出服务标准及要求。
    2、加强工作责任心教育、督促员工能自觉按质按量完成工作任务,做到不跳扫、漏扫,路面无明显白色垃圾,无石块、石子。
    3、卫生间保洁做到“六清”、“六无”?!傲濉保呵奖谇?、门窗清、垃圾清、档板清、周围清、地面清?!傲蕖保何藁?、无蛛网、无尿迹、无涂贴、无虫蛆、无满溢。
    4、绿化带内无垃圾。
    5、管理服务满意率95%以上。
    6、自觉接受甲方检查与监督,做好每次卫生的迎检工作。

    管理制度承诺

    为加强管理,规范工作流程,明确岗位职责,公司接管后将出示以下管理制度:
    1、《管理处内部规章制度汇编》、《清洁工岗位职责》、《检验标准、考核办法》、《巡检制度》等系列制度。
    2、每月向××制造有限公司后勤部门书面汇报工作情况,积极听取甲方意见,便于互相协调和正??构ぷ?。
    3、保洁员在厂区内所捡到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理处统一管理。

    突发事件的应急方案

    1、发生火灾后的清洁工作应急处理措施:

    救灾结束后,保洁管理处组织全体保洁员参加清理现场的工作。
    用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面。
    打扫地面积水,用拖把拖抹。
    检查周围,如有残留杂物一并清运、打扫。

    2、污雨水井、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施:

    公司派维修工迅速赶到现场进行疏通,防止污水外溢造成不良影响。
    该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理。
    将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。
    疏通后,保洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提水清洗地面,直到目视无污物。

    3、暴风雨影响环境卫生的应急处理措施:

    暴风雨后,保洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。
    发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁员协助管理处检修,及时清运、打扫。
    保洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢,及时报告管理处处理。

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